Chưa có sản phẩm trong giỏ hàng.
Thi Công PCCC
Hệ thống báo cháy
Bảo trì hệ thống PCCC
Bình chữa cháyBảo trì hệ thống PCCC, Blog phòng cháy
Chuyên gia PCCC bật mí: Bảo dưỡng hệ thống PCCC bao lâu 1 lần mới đúng chuẩn?
01
Th12
Th12
Bạn có biết: 80% doanh nghiệp tại Việt Nam đang bảo dưỡng hệ thống PCCC sai định kỳ mà không hề hay biết?
Và điều nguy hiểm hơn: sai định kỳ không chỉ khiến hệ thống không hoạt động khi cháy xảy ra, mà còn khiến cơ sở bị phạt – tạm đình chỉ – thậm chí buộc đóng cửa.
Thực tế, từ khi Nghị định 105/2025/NĐ-CP có hiệu lực, yêu cầu về hồ sơ bảo trì – bảo dưỡng hệ thống PCCC đã trở nên khắt khe hơn, đòi hỏi doanh nghiệp:
- Có sổ theo dõi phương tiện PCCC
- Có biên bản tự kiểm tra định kỳ
- Có quy trình vận hành & bảo dưỡng
→ Đây là tài liệu bắt buộc trong hồ sơ về phòng cháy chữa cháy (Điều 4, NĐ 105/2025)
Vậy rốt cuộc: Bảo dưỡng hệ thống PCCC bao lâu 1 lần mới đúng chuẩn?
Dưới đây là hướng dẫn CHÍNH XÁC – ĐỦ – DỄ HIỂU theo tiêu chuẩn TCVN/QCVN mới nhất 2023–2025. 
Bảo dưỡng hệ thống PCCC bao lâu 1 lần?
Theo tiêu chuẩn PCCC hiện hành, tần suất bảo dưỡng phổ biến nhất là:
- Kiểm tra PCCC: Hàng tháng
- Bảo trì kỹ thuật: Hàng quý
- Bảo dưỡng tổng thể: Hàng năm
Đây là yêu cầu được dẫn chiếu từ hệ thống tiêu chuẩn TCVN mới nhất 3890 – 7336 – 7568 – 7161… mà hồ sơ bắt buộc phải liệt kê (theo CV 5269 và Nghị định 105/2025)
Nhưng… mỗi hệ thống lại có một tần suất riêng.
Vì vậy, bạn cần xem bảng chi tiết phía dưới – cực kỳ quan trọng.
Vì sao phải bảo dưỡng PCCC đúng định kỳ?
Bắt buộc theo pháp luật
- Hồ sơ PCCC bắt buộc có quy trình bảo dưỡng – tài liệu vận hành hệ thống (Điều 4, Nghị định 105/2025)
- Khi nghiệm thu/cấp phép, cơ quan công an kiểm tra biên bản thử – nhật ký bảo dưỡng – vận hành theo checklist S1 → S8 (CV 6057/2025).
- Không có tài liệu bảo trì: không đạt nghiệm thu.
Giảm 90% nguy cơ cháy nổ từ sự cố kỹ thuật
80% sự cố PCCC xảy ra do:
- Bơm không hoạt động
- Báo cháy không nhận tín hiệu
- Sprinkler tắc nghẽn
- Bình chữa cháy hết hạn
Tất cả đều do không bảo dưỡng hoặc bảo dưỡng sai cách.
Tránh bị phạt – tạm đình chỉ – mất bảo hiểm cháy nổ
Cơ sở không duy trì hệ thống PCCC ở trạng thái sẵn sàng → bị xử phạt, thậm chí đình chỉ.
Bảng chi tiết: Bảo dưỡng từng hệ thống PCCC bao lâu 1 lần? (CHUẨN 2025)
| HỆ THỐNG | TẦN SUẤT KIỂM TRA | TẦN SUẤT BẢO DƯỠNG | TIÊU CHUẨN ÁP DỤNG |
|---|---|---|---|
| Báo cháy tự động | Hàng tuần – tháng | Hàng quý – năm | TCVN 7568-14:2025 |
| Sprinkler | Hàng tuần – tháng | Hàng quý – năm | TCVN 7336:2021 |
| Bơm chữa cháy | Hàng tuần | Hàng quý – năm | TCVN 3890:2023 |
| Họng nước chữa cháy vách tường | Tháng | Quý – năm | TCVN 3890:2023 |
| Hệ thống chữa cháy khí | Tháng | Quý – năm | TCVN 7161-9:2024 |
| Hệ thống hút khói – cấp khí | Tháng | Quý – năm | TCVN 5687:2024 |
| Đèn exit – đèn sự cố | Tháng | Năm | QCVN 06:2022/SĐ1:2023 |
| Bình chữa cháy | Tháng | 6 tháng – 1 năm | TCVN 3890:2023 |
Lưu ý quan trọng:
Nhiều hệ thống theo QCVN 10:2025/BCA đã được giảm yêu cầu trang bị, giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí lắp đặt – bảo trì. Ví dụ:
- Không bắt buộc trang bị chữa cháy tự động cho nhà chung cư < 30m.
- Bỏ yêu cầu dự trữ 10% bình chữa cháy.
(Theo QCVN 10:2025/BCA)
Những cơ sở bắt buộc phải bảo trì PCCC định kỳ
Theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP, các cơ sở trong Phụ lục I–III thuộc diện quản lý về PCCC.
Bao gồm:
- Nhà xưởng, kho, nhà máy
- Chung cư, khách sạn, tòa nhà văn phòng
- Siêu thị – trung tâm thương mại
- Trường học, bệnh viện
- Gara ô tô, trung tâm dữ liệu
- Nhà hàng, quán bar, karaoke, vũ trường
Tất cả đều phải có hồ sơ – nhật ký – biên bản bảo dưỡng.
Nếu không: không được nghiệm thu – không được hoạt động.
Nếu không bảo dưỡng đúng định kỳ – chuyện gì xảy ra?
❌ 5.1. Hệ thống không hoạt động khi cháy
Một đầu báo lỗi → hệ thống báo cháy không nhận tín hiệu.
Một bơm chữa cháy kẹt → toàn bộ hệ thống không có nước.
❌ 5.2. Bị phạt – tạm đình chỉ hoạt động
Khi kiểm tra định kỳ, hồ sơ bảo trì là nội dung đầu tiên được yêu cầu (theo Điều 11, NĐ 105/2025).
❌ 5.3. Bảo hiểm cháy nổ từ chối bồi thường
Không có bằng chứng bảo dưỡng → bảo hiểm hoàn toàn có quyền từ chối.
❌ 5.4. Không được nghiệm thu – không được thẩm duyệt sửa chữa
Thiếu:
- Nhật ký
- Biên bản test
- Tài liệu vận hành
→ Không đạt yêu cầu nghiệm thu PCC (CV 6057/2025).
Quy trình bảo trì hệ thống PCCC chuyên nghiệp – CHUẨN S1 → S8
Chúng tôi áp dụng đầy đủ quy trình theo checklist chuẩn ngành:
Bước 1: Khảo sát hệ thống thực tế
Bước 2: Đối chiếu tiêu chuẩn TCVN/QCVN
Bước 3: Lập kế hoạch bảo trì
Bước 4: Thực hiện kiểm tra – đo đạc – test thiết bị
Bước 5: Bảo dưỡng – thay thế vật tư
Bước 6: Test liên động, chạy thử toàn bộ hệ thống
Bước 7: Lập biên bản – nhật ký – hồ sơ nghiệm thu theo mẫu PC 2025
Bước 8: Bàn giao – hướng dẫn vận hành – ký xác nhận chủ đầu tư
(Chuẩn theo S1 → S8 – CV 5269/2025 & CV 6057/2025)
Vì sao 1.000+ doanh nghiệp chọn chúng tôi để bảo trì PCCC?
✔ Am hiểu sâu QCVN 10:2025/BCA – TỐI ƯU CHI PHÍ
QCVN mới giúp giảm nhiều hạng mục trang bị → tiết kiệm chi phí bảo trì.
✔ Hồ sơ pháp lý CHUẨN – theo NĐ 105/2025/NĐ-CP
Chúng tôi lập đủ 100% hồ sơ yêu cầu của cơ quan công an.
✔ Đội ngũ kỹ sư đạt chứng chỉ tiêu chuẩn mới nhất
TCVN 3890, 7336, 7568, 5687, 7161…
✔ Có đầy đủ nhật ký – biên bản test – ảnh hiện trường
Đủ điều kiện nghiệm thu – tái kiểm tra.
✔ Chi phí tối ưu – minh bạch – không phát sinh
Hỗ trợ 24/7 – xử lý sự cố trong 30 phút.
BÁO GIÁ BẢO TRÌ HỆ THỐNG PCCC (Tham khảo – Có gói tiết kiệm)
(Nếu bạn muốn tôi sẽ tùy chỉnh theo bảng giá thực tế của công ty.)
Gói Cơ Bản: 1.5 – 4 triệu/tháng
Kiểm tra & báo cáo định kỳ + test hệ thống.
Gói Chuyên Nghiệp: 4 – 10 triệu/tháng
Bảo trì toàn bộ hệ thống PCCC + thay vật tư.
Gói Full Hồ Sơ – Nghiệm Thu: Theo diện tích & quy mô
Bao gồm: Sổ theo dõi, nhật ký, biên bản, tài liệu vận hành đúng mẫu PC.
ƯU ĐẴI THÁNG NÀY (Giới hạn cho 10 khách hàng đầu tiên)
Miễn phí khảo sát hệ thống
Tặng bộ hồ sơ tự kiểm tra PCCC theo mẫu PC 2025
Giảm 20% phí dịch vụ trong 12 tháng
Nếu bạn đang cần khảo sát – báo giá – thi công nhanh chóng, uy tín, hãy trải nghiệm ngay dịch vụ của chúng tôi để được hỗ trợ tận nơi trong thời gian sớm nhất!
⭐ Lợi ích khi liên hệ dịch vụ tại chúng tôi
- Liên hệ báo giá – Khảo sát trong 24h
- Tư vấn giải pháp tối ưu theo nhu cầu thực tế
- Quy trình làm việc minh bạch, chuyên nghiệp
- Cam kết chất lượng và hỗ trợ trọn gói
Thông tin liên hệ
- Đặt lịch tư vấn lắp đặt: 0965.929.114
- Mua bình chữa cháy: 0399891114
- Email: phongchay.net@gmail.com
- Địa chỉ: 65 Nguyễn Đổng Chi, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Cam kết từ đội ngũ kỹ thuật
- Đúng hẹn – đúng tiến độ
- Tay nghề cao, kinh nghiệm thực tế
- Làm việc trung thực, rõ ràng
- Thân thiện – hỗ trợ tận tâm
Kết nối với chúng tôi
Theo dõi để xem thêm dự án & hướng dẫn hữu ích:
YouTube – TikTok – Facebook
Xem thêm:
Bạn có hài lòng với bài viết này không?
Bài viết liên quan
Cách xây dựng kế hoạch huấn luyện PCCC nội bộ chuẩn Điều 45 NĐ 105/2025 (Hướng dẫn đầy đủ – dễ áp dụng)
Xem thêm →
Các Loại Bình Chữa Cháy – Bảng Giá và Cách Chọn Đúng Chuẩn Cho Doanh Nghiệp 2025
Xem thêm →
Những lỗi thường gặp của hệ thống PCCC (và cách bảo trì chuẩn 2025)
Xem thêm →
Tiêu chuẩn bảo trì PCCC (QCVN, TCVN): 90% doanh nghiệp đang làm sai mà không biết!
Xem thêm →
Bài viết liên quan
