80% hệ thống PCCC tại doanh nghiệp đang “hỏng ngầm” mà chủ cơ sở không hề hay biết.
Đầu báo không hoạt động. Bơm chữa cháy không lên áp. Đầu phun sprinkler tắc bụi. Đèn thoát nạn cháy… tất cả chỉ lộ ra khi có sự cố — và lúc đó thì đã quá muộn.

Xem nhanh

Điều đáng nói hơn:
Theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP, mọi cơ sở kinh doanh đều phải duy trì, bảo trì thường xuyên hệ thống PCCC. Nếu không?
→ Bị phạt.
→ Bị đình chỉ.
→ Hồ sơ pháp lý không đạt khi Công an kiểm tra.
→ Bảo hiểm cháy nổ từ chối chi trả nếu xảy ra sự cố.

Nhưng câu hỏi lớn nhất của chủ doanh nghiệp lại là:

“Vậy hệ thống PCCC gồm những hạng mục nào cần phải bảo trì? Có danh sách chính xác, đầy đủ không?”

Câu trả lời là CÓ – và dưới đây là danh mục chuẩn, được tổng hợp từ các tiêu chuẩn PCCC mới nhất như TCVN 3890:2023, TCVN 7336:2021, TCVN 7568-14:2025, QCVN 06:2022/SĐ1:2023 và QCVN 10:2025/BCA.

Hãy xem ngay để biết hệ thống của bạn có đang bị thiếu – hỏng – hoặc vi phạm tiêu chuẩn mà bạn không hề hay biết.

HỆ THỐNG PCCC GỒM NHỮNG HẠNG MỤC NÀO CẦN BẢO TRÌ?

Để hệ thống PCCC hoạt động đúng tiêu chuẩn và vượt qua mọi đợt kiểm tra, mỗi doanh nghiệp bắt buộc phải duy trì đầy đủ 08 nhóm hạng mục quan trọng dưới đây. Danh sách này được đối chiếu từ checklist kỹ thuật PCCC 2025 bạn cung cấp (TCVN – QCVN – CV 5269 – CV 6057) .

1. Hệ thống báo cháy tự động (TCVN 7568-14:2025)

Gồm: đầu báo khói, đầu báo nhiệt, nút nhấn khẩn cấp, chuông – còi – đèn báo, trung tâm báo cháy, UPS nguồn dự phòng.
Dễ hỏng ở đâu? đầu báo bám bụi → mất tác dụng; tủ trung tâm lỗi nguồn.
Rủi ro nếu không bảo trì: báo cháy giả liên tục, hoặc tệ hơn là không báo cháy thật.

2. Hệ thống chữa cháy vách tường – họng nước (TCVN 3890:2023)

Gồm: họng D50/D65, van, lăng, vòi, cuộn vòi, hộp PCCC, trụ ngoài nhà, bơm chữa cháy.
Dễ hỏng: vòi mục, bơm không lên áp, van kẹt.
Rủi ro: không cấp nước khi cháy → vi phạm nghiêm trọng pháp lý khi nghiệm thu.

3. Hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler (TCVN 7336:2021)

Gồm: đầu phun sprinkler, đường ống, van báo động, bơm chữa cháy, đồng hồ lưu lượng.
Dễ hỏng: đầu phun tắc bụi, áp lực nước không đủ 1 bar.
Rủi ro: sprinkler không kích hoạt → cháy lan cực nhanh.

4. Hệ thống chữa cháy khí (TCVN 7161-9:2024)

Gồm: bình khí, van điện từ, tủ điều khiển, đường ống dẫn khí, đầu xả.
Dễ hỏng: rò khí, thất thoát áp, không kích hoạt.
Rủi ro: mất tác dụng hoàn toàn cho các phòng server – phòng điện.

5. Hệ thống hút khói – tăng áp – cấp khí tươi (TCVN 5687:2024)

Gồm: quạt hút, quạt tăng áp buồng thang, tủ điều khiển, damper, đường ống gió.
Dễ hỏng: quạt không chạy, damper không đóng/mở, chênh áp không đạt 20–50 Pa.
Rủi ro: tầng không thoát được khói → gây tử vong nhanh.

6. Đèn sự cố – đèn Exit – chỉ dẫn thoát nạn (QCVN 06:2022/SĐ1:2023)

Gồm: đèn exit, đèn sự cố, bộ sạc – pin.
Dễ hỏng: pin chết, đèn không sáng khi mất điện.
Rủi ro: mất ánh sáng → người trong tòa nhà không tìm được lối thoát.

7. Hệ thống ngăn cháy – cửa chống cháy – trám bịt xuyên sàn

Gồm: cửa chống cháy EI, vách EI120, keo chống cháy, hộp kỹ thuật xuyên tường.
Dễ hỏng: cửa xệ bản lề, không tự đóng, keo chống cháy bị bong.
Rủi ro: cháy lan cực nhanh sang khu vực khác → thiệt hại nhân mạng & pháp lý.

8. Cấp nguồn điện cho hệ thống PCCC – ATS – cáp chống cháy

Gồm: tủ điện PCCC, tủ ATS, UPS, ắc quy, dây chống cháy.
Dễ hỏng: ắc quy chết, ATS lỗi chuyển nguồn, cáp cháy ngầm.
Rủi ro: các hệ thống còn lại ngừng hoạt động → mất toàn bộ chức năng PCCC.

Tất cả hạng mục trên đều được quy định trong Nghị định 105/2025 về trách nhiệm duy trì, bảo trì hệ thống PCCC của cơ sở .
Nếu thiếu 1 trong 8 nhóm hạng mục = hồ sơ PCCC không hợp lệ.

DOANH NGHIỆP NÊN TỰ KIỂM TRA HAY THUÊ ĐƠN VỊ BẢO TRÌ PCCC?

Rất nhiều chủ doanh nghiệp nghĩ rằng:
“PCCC thì chỉ cần vệ sinh sơ, test còi, test đèn… là xong.”
Nhưng sự thật hoàn toàn ngược lại.

Theo checklist S1 → S8 nghiệm thu & quản lý PCCC của năm 2025 , để hệ thống đạt chuẩn, cần có:

Nhật ký bảo trì
Biên bản từng hạng mục
Biên bản test áp – test liên động
Ảnh chụp hiện trường
Hồ sơ kỹ thuật đầy đủ theo NĐ 105/2025
Các thông số đo lường đạt chuẩn TCVN, QCVN

Vì vậy, dưới đây là so sánh rõ ràng để doanh nghiệp thấy sự khác biệt:

1. TỰ KIỂM TRA – chỉ phù hợp cho kiểm tra ban đầu

Doanh nghiệp chỉ có thể làm được các việc cơ bản như:
✔ Nhìn bằng mắt thường
✔ Nhấn nút thử báo cháy
✔ Test đèn exit
✔ Vệ sinh đầu báo

❌ Nhưng KHÔNG thể thực hiện được:

Đo áp lực hệ sprinkler
Test lưu lượng bơm PCCC
Đo chênh áp buồng thang (20–50 Pa)
Đo dòng – đo áp tủ PCCC
Kiểm định van, damper, tủ điều khiển
Lập hồ sơ nghiệm thu theo nghị định

==> Tự kiểm tra chỉ mang tính hình thức – không đủ để xuất trình khi Công an kiểm tra.

2. THUÊ ĐƠN VỊ BẢO TRÌ PCCC – GIẢI PHÁP CHUYÊN NGHIỆP & AN TOÀN

Khi dùng dịch vụ bảo trì chuyên nghiệp, doanh nghiệp được:

✔ Kiểm tra FULL theo tiêu chuẩn TCVN – QCVN mới nhất

TCVN 7336 (Sprinkler)
TCVN 3890 (Họng nước, đèn sự cố)
TCVN 7568-14 (Báo cháy)
TCVN 5687 (Hút khói – tăng áp)
QCVN 06 (Thoát nạn – ngăn cháy)

✔ Đo đạc chuẩn bằng thiết bị chuyên dụng

Máy đo lưu lượng
Máy đo áp suất
Máy đo chênh áp
Thiết bị test đầu phun
Đo tải – đo dòng tủ điện PCCC

✔ Lập hồ sơ theo đúng quy định của Nghị định 105/2025

Bao gồm:

Nhật ký bảo trì
Biên bản từng hệ thống
Hình ảnh hiện trường
Báo cáo chuyên môn
Phiếu đề xuất sửa chữa nếu phát hiện lỗi
Cập nhật hồ sơ PCCC theo Mẫu PC01 – PC02 – PC04 (theo NĐ 105/2025)

✔ Đảm bảo “đậu” mọi đợt kiểm tra của cơ quan chức năng

Vì bộ hồ sơ đã được chuẩn hóa theo đúng biểu mẫu CV 5269 – CV 6057.

Tự kiểm tra giúp phát hiện lỗi sơ bộ, nhưng KHÔNG đủ để chứng minh hệ thống đạt chuẩn.
Thuê đơn vị bảo trì PCCC là giải pháp an toàn – hợp pháp – tiết kiệm thời gian – bảo vệ tài sản.

BẢNG GIÁ BẢO TRÌ HỆ THỐNG PCCC

Trên thực tế, không có một mức giá cố định cho tất cả hệ thống PCCC, vì chi phí phụ thuộc vào:

Quy mô công trình (m², số tầng)
Số lượng thiết bị (đầu báo, sprinkler, đèn exit…)
Số lượng bơm, tủ điều khiển
Mức độ hư hỏng – tuổi đời hệ thống
Yêu cầu hồ sơ pháp lý theo NĐ 105/2025

Tuy nhiên, dưới đây là bảng giá tham khảo thiết kế để khách hàng dễ hình dung & thúc đẩy chuyển đổi:

1. GÓI BẢO TRÌ CƠ BẢN – TỪ 2.000.000đ/tháng

Phù hợp: cửa hàng – văn phòng nhỏ – showroom – nhà hàng
Bao gồm:
✔ Kiểm tra báo cháy
✔ Kiểm tra đèn exit – sự cố
✔ Vệ sinh đầu báo
✔ Báo cáo tình trạng định kỳ

2. GÓI BẢO TRÌ TIÊU CHUẨN – TỪ 5.000.000đ/tháng

Phù hợp: tòa nhà văn phòng 4–10 tầng, kho nhỏ
Bao gồm:
✔ Full check báo cháy
✔ Kiểm tra họng nước chữa cháy
✔ Kiểm tra đèn exit – sự cố
✔ Kiểm tra tủ điện PCCC
✔ Test báo cháy – test van – test áp
✔ Hồ sơ biên bản theo mẫu PC02

3. GÓI BẢO TRÌ NÂNG CAO – TỪ 8.000.000đ/tháng

Phù hợp: nhà xưởng – kho logistic – chung cư mini
Bao gồm:
✔ Full hệ báo cháy
✔ Full hệ chữa cháy vách tường
✔ Full hệ Sprinkler
✔ Đo áp – đo lưu lượng bơm
✔ Kiểm tra tăng áp – hút khói
✔ Hồ sơ đầy đủ theo S1 → S8 (CV 5269 – 6057)
✔ Ảnh chụp hiện trường chuyên nghiệp

4. GÓI BẢO TRÌ TRỌN GÓI – TỪ 12.000.000đ/tháng

Phù hợp: nhà máy sản xuất – trung tâm thương mại – tòa nhà cao tầng
Bao gồm:
✔ FULL tất cả hệ thống PCCC (báo cháy – sprinkler – hút khói – khí)
✔ Đo đạc chuyên sâu bằng thiết bị chuẩn ngành
✔ Kiểm định toàn bộ van – damper – nguồn
✔ Cập nhật hồ sơ PC01 – PC02 – PC04 – PC06 theo NĐ 105
✔ Hỗ trợ xử lý lỗi tồn tại khi kiểm tra Nhà nước
✔ Tư vấn hồ sơ pháp lý PCCC miễn phí
✔ Cam kết “đạt 100% kiểm tra PCCC”

ƯU ĐÃI HIỆN TẠI

Khảo sát & báo giá miễn phí
Giảm 10–20% khi ký hợp đồng 12 tháng
Tặng bộ hồ sơ pháp lý PCCC tiêu chuẩn 2025
Hỗ trợ cập nhật biểu mẫu theo đúng Nghị định 105/2025

✔ Chi phí bảo trì nhỏ hơn rất nhiều so với mức phạt hoặc thiệt hại khi xảy ra cháy.
✔ Dùng dịch vụ chuyên nghiệp = chứng nhận hợp lệ + an toàn + yên tâm khi kiểm tra đột xuất.

VÌ SAO NÊN CHỌN ĐƠN VỊ CHÚNG TÔI BẢO TRÌ HỆ THỐNG PCCC?

Trong lĩnh vực PCCC, khách hàng cần uy tín – chuyên môn – pháp lý chuẩn.
Dưới đây là 7 lý do khiến hàng trăm doanh nghiệp lựa chọn chúng tôi thay vì đơn vị khác:

1. Tuân thủ 100% tiêu chuẩn TCVN – QCVN mới nhất 2023–2025

Chúng tôi triển khai bảo trì theo đúng:

QCVN 06:2022/SĐ1:2023 (thoát nạn – ngăn cháy)
QCVN 10:2025/BCA (trang bị phương tiện PCCC mới nhất)
TCVN 3890:2023 (thiết bị PCCC)
TCVN 7336:2021 (Sprinkler)
TCVN 7568-14:2025 (báo cháy)
TCVN 5687:2024 (hút khói – tăng áp)

Bảo trì đúng chuẩn = vượt kiểm tra dễ dàng.

2. Hồ sơ – biên bản – nhật ký theo đúng Nghị định 105/2025

Chúng tôi cung cấp bộ hồ sơ hoàn chỉnh theo mẫu PC01 – PC02 – PC04 – PC06 – PC18… theo quy định tại NĐ 105/2025 .

Bao gồm:
✔ Nhật ký bảo trì
✔ Biên bản test áp – test van – test bơm
✔ Ảnh chụp hiện trường
✔ Báo cáo tổng hợp theo checklist S1 → S8 của CV 5269 – 6057 (file bạn cung cấp)

➡️ Đây là điểm mà 90% đơn vị giá rẻ không cung cấp đầy đủ.

3. Đội ngũ kỹ sư chuyên PCCC – >5 năm kinh nghiệm thực chiến

Hiểu tiêu chuẩn
Thành thạo các hệ thống phức tạp
Xử lý nhanh lỗi liên động
Tư vấn giải pháp tối ưu chi phí cho doanh nghiệp
Thái độ làm việc chỉn chu, đúng giờ

4. Thiết bị đo lường chuẩn ngành – Không làm “cho có”

Chúng tôi sử dụng:

Máy đo chênh áp
Máy đo lưu lượng
Máy đo áp sprinkler
Thiết bị test đầu báo
Thiết bị đo tải – đo dòng tủ điện

Không đo = không biết hệ thống có hoạt động thật hay không.

5. Phát hiện lỗi ngầm & đề xuất phương án khắc phục tối ưu

99% lỗi PCCC không thể nhìn bằng mắt thường.
Chúng tôi kiểm tra sâu để:
✔ Phát hiện rò nước đường ống
✔ Kiểm tra đầu phun sprinkler tắc bụi
✔ Kiểm tra damper không đóng
✔ Kiểm tra ATS lỗi chuyển nguồn
✔ Kiểm tra pin đèn exit chết

➡️ Giúp doanh nghiệp sửa đúng – tiết kiệm – không phát sinh chi phí không cần thiết.

6. Hỗ trợ nhanh – xử lý sự cố 24/7

Chúng tôi cam kết:

Có mặt trong 60–120 phút nếu hệ thống gặp lỗi
Hotline kỹ thuật luôn sẵn sàng
Hỗ trợ test – chuẩn bị hồ sơ khi có kiểm tra đột xuất

7. Giá tốt – minh bạch – không phụ phí

Báo giá rõ ràng theo từng hạng mục
Không phát sinh chi phí bất ngờ
Chi phí tối ưu hơn 30% so với gọi sửa chữa đột xuất
Hợp đồng dài hạn → ưu đãi lớn

Kết luận phần này:

Không chỉ là đơn vị bảo trì, chúng tôi là đối tác đồng hành PCCC của doanh nghiệp, giúp bạn:
✔ Yên tâm pháp lý
✔ Yên tâm hoạt động sản xuất
✔ Yên tâm khi kiểm tra đột xuất
✔ Yên tâm về an toàn & tài sản

Bạn cần hỗ trợ về dịch vụ, tư vấn về bảo trì hệ thống PCCC

Sau khi đã hiểu rõ:
✔ Hệ thống PCCC gồm những hạng mục nào cần bảo trì
✔ Vì sao phải bảo trì theo đúng tiêu chuẩn
✔ Chu kỳ bảo trì chuẩn 2025
✔ Lợi ích khi thuê đơn vị chuyên nghiệp
✔ Và lý do vì sao hàng trăm doanh nghiệp tin chọn chúng tôi

… thì đây là thời điểm để bạn bảo vệ doanh nghiệp khỏi mọi rủi ro về cháy nổ – pháp lý – vận hành.

Đừng đợi đến khi xảy ra cháy mới kiểm tra hệ thống PCCC.

Một lỗi nhỏ có thể khiến cả hệ thống “tê liệt” đúng lúc quan trọng nhất.

Theo NĐ 105/2025, bất kỳ cơ sở nào không duy trì – bảo trì – cập nhật hồ sơ đều có thể bị xử phạt hoặc đình chỉ .
Bạn hoàn toàn có thể tránh điều đó – ngay hôm nay.

Ưu đãi dành riêng cho khách hàng trong tháng này

✔ Khảo sát & tư vấn miễn phí 100%
✔ Nhận báo giá trong 30 phút
✔ Giảm 10–20% khi ký hợp đồng bảo trì 12 tháng
✔ Tặng kèm hồ sơ PC01 – PC02 – PC04 – PC06 (chuẩn theo mẫu NĐ 105)
✔ Cam kết vượt kiểm tra PCCC 100%

HÃY LIÊN HỆ NGAY – ĐỂ HỆ THỐNG PCCC CỦA BẠN HOẠT ĐỘNG HOÀN HẢO

Hotline kỹ thuật: 0965929114
Zalo tư vấn: 0965929114
Email: phongchay.net@gmail.com
Dịch vụ 24/7 – hỗ trợ khẩn cấp trong 60 phút

Sự cố có thể xảy ra bất cứ lúc nào. Nhưng bạn hoàn toàn có thể kiểm soát rủi ro bằng một hệ thống PCCC được bảo trì đúng tiêu chuẩn – đầy đủ hồ sơ – hoạt động 100%.

Hãy bảo vệ doanh nghiệp, tài sản và con người – ngay hôm nay.
Liên hệ để được khảo sát miễn phí.

Xem thêm:

Từ khóa: #hạng mục cần bảo trì

Bạn có hài lòng với bài viết này không?

😊 Hài lòng (1) 😞 Không hài lòng (0)

Bảo trì hệ thống PCCC

Hệ thống PCCC gồm những hạng mục nào cần bảo trì?

GỢI Ý CHỦ ĐỀ LIÊN QUAN